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Las ventas de viviendas unifamiliares nuevas en Estados Unidos cayeron un 8,7%, la mayor caída desde septiembre de 2022, hasta una tasa anualizada desestacionalizada de 675.000 en agosto de 2023.

El resultado contrasta con las estimaciones del mercado de 700.000 ventas y un aumento revisado al alza del 8% en el mes anterior.

El fuerte descenso fue coherente con la subida de los tipos hipotecarios, señal de que la agresiva campaña de subidas de la Reserva Federal se está transmitiendo en mayor medida en el tercer trimestre del año.

Las ventas cayeron en el Medio Oeste (-17,2% a 77.000), el Oeste (-9,4% a 183.000) y el Sur (7,5% a 383.000), pero subieron en el Nordeste (6,7% a 32.000).

Mientras tanto, el precio medio de las casas nuevas vendidas fue de 430.300 $, mientras que el precio medio de venta fue de 514.000 $, por debajo de los 440.300 $ y los 530.800 $, respectivamente, de hace un año. A finales de agosto quedaban 436 000 viviendas por vender, lo que corresponde a 7,8 meses de oferta al ritmo de ventas actual.

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