Las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en Estados Unidos disminuyeron un 0.3% respecto al mes anterior, a una tasa anual ajustada estacionalmente de 662,000 en febrero de 2024, firmemente por debajo de las expectativas del mercado de 675,000, para recortar el aumento revisado del 1.7% del mes anterior.
A pesar de la decepción en las expectativas, el resultado estuvo en línea con el aumento en las tasas hipotecarias durante el segundo mes del año, según datos compilados por la MBA y Freddie Mac, y siguiendo el aumento en los rendimientos de los bonos del Tesoro a largo plazo.
Las ventas se desplomaron en el Noreste (-31.5% a una tasa anualizada de 37,000) y disminuyeron en el Oeste (-2.4% a 83,000), compensando el ligero aumento en el Sur (3.7% a 367,000) y el Oeste (2.3% a 175,000).
El precio mediano de las nuevas viviendas vendidas cayó un 7,6% en el período fue de $400,500, mientras que el precio promedio de venta fue de $485,000.
Ese es el precio mediano de viviendas nuevas más bajo desde junio de 2021… ya que los precios de las viviendas existentes aumentaron en febrero…
Mientras tanto, hubo 463,000 nuevas viviendas listadas para la venta durante el período,, la más alta desde octubre de 2022. Lo que representa aproximadamente 8.4 meses de oferta a la tasa de ventas más reciente
